Избранное
WhatsApp
₽ $ €
Стоимость
120 000 000 
 ₽
1 297 216  $
1 213 202  €
428 571  ₽/м²
4 633  $/м²
4 333  €/м²
Заказать звонок брокера
Район: Пресненский
Маяковская
Удаленность от метро: 9 минут пешком
Вид: на Патриаршие пруды
Площадь м2: 280
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 184 000 ₽ 4 633 $ 4 333 €
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность: 11.8 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:6
Высота потолков:2.8
Коммуникации:все центральные коммуникации
Электрическая мощность, кВт:120
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Торговое помещение свободного назначения общей площадью 280 кв. м, расположенное у Патриарших прудов в 50 м от Садового кольца в районе с развитой инфраструктурой и следовательно с большим пешеходным трафиком.
Первая линия Малой Бронной. Выполнен очень качественный ремонт в стиле ЛОФТ. Высота потолков 2,8 м. Зальная планировка. Окна выходят на Патриаршие пруды.

Арендатор: Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с супермаркетом Магнолия. МАП - 1 184 000 руб.

Окупаемость 8.5 лет, доходность 11.8 %

все центральные коммуникации, электрическая мощность 120 кВт есть 380 В.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность