$
Стоимость
73 000 000 
791 218  $
732 155 
442 424  /м²
4 795  $/м²
4 437  /м²
Район: Южный АО
Ленинский проспект
Удаленность от метро: 11 минут пешком
Площадь м2: 165
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 520 000  4 795 $ 4 437 
Окупаемость: 11.7 лет
Доходность: 8.5 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Наш
телефон
+7 (495) 956-37-97
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:чистовая
Этаж:1
Количество этажей:5
Высота потолков:3
Электрическая мощность, кВт:38
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

Продаётся арендный бизнес, площадью 165 кв.м, 1 этаж жилого дома, витринное остекление, в 10 минутах ходьбы от метро Ленинский проспект.
МАП – 520 000Р.
Договор аренды с сетевыми арендаторами: кафе «Волконский» и магазин корейских продуктов «Hitejinro». Арендуют помещение с 2016 года, новый договор до 2026 г. Имеется парковка на улице. Мощность 38 кВт. В закрытую зону: Собственник Физ лицо. УСН.Полная стоимость в ДКП. У Волконского есть привязка к ТО и минимум 250 000 руб. За сентябрь было: 300 000 руб, планируется увеличение.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность