+7 (495) 956-77-99
Заказать звонок
Заказать звонок
Продажа торговых помещений в Москве
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Особняк общей площадью 3226 (1647 и 1579) кв.м, расположенный в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Цветной бульвар" класса А.3 этажа + цоколь и мансарда, высота потолков 4 м. Своя парковка на 10 м/м.ЗУ в аренде. Совокупный МАП - 5 500 000 рублей.Окупаемость 9 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, эл. мощность 180 кВт.
650 000 000
₽
Помещение свободного назначения площадью 267,5 кв.м, расположенное в историческом доме - Высотка на Котельнической. Первая линия Котельнической набережной с видом на Москву реку, в шаговой доступности Парк Зарядье и Кремль.Витражные окна, чистовая внутренняя отделка и высота потолков от 4 м.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт.Собственник юридическое лицо.
130 005 000
₽
Предлагается на продажу торговое здание площадь 637 кв. м в центре г. Химки, на оживленном перекрёстке. Двухэтажное здание без подвала, вся площадь эффективная. Полностью сдано в аренду. Арендаторы: 1-й этаж - Доминоc Пицца, Кофейня (КофеМус) СушиМастер, Пивной Бар; 2-й этаж - МосКальян, ЛигаСтавок. Земельный участок площадью 500 кв.м в долгосрочной аренде с возможностью выкупа при необходимости. Совокупный МАП 1 400 000 руб. Расходы: Аренда земельного участка - 288 000 руб. в год. Нало...
120 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение в ЦАО площадью 275 кв.м. (1 этаж - 117.1 кв.м., антресоль - 157.9 кв.м.). В пешей доступности станции метро "Тверская", "Пушкинская", "Чеховская".
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Оживленный торговый коридор. Витринные окна. Отдельная входная группа с ул. Тверская.
406 836 900
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес на ул. Первомайская, д. 33.
Помещение двухуровневое 669.5 кв.м. (1 этаж 351.5 кв.м., 2 этаж 318 кв.м.), с двумя отдельными входами, витринами, свободной планировкой.
1 этаж - без арендатора; 2 этаж - букмекерская компания ФОНБЕТ
Потенциальный МАП за всё здание 900 000р
Окупаемость 8.5 лет.
89 000 000
₽
Готовый арендный бизнес: отдельный корпус бизнес-центра после полного капитального ремонта, новые коммуникации, лифты, наземная охраняемая парковка. Полностью сдано в аренду. Долгосрочные договора аренды и ежегодная индексация арендной ставки. Арендатор – крупная государственная компания.
2 563 750 000
₽
На продажу предлагается торговоре помещение в ЖК 1й Лермонтовский, корпус 4 (ввод в эксплуатацию конец 2023г, ключи март 2024г), в центральной части ЖК. на центрально бульваре. Вход в помещение напротив крупной школы и детского садика. Площадь 54,4кв.м. Уступка по ДДУ
ЖК на 5000 квартир, дома высотные 24 этажа. Менее 5% коммерческих помещени от общей лпощади дома.
Половина квартир с чистовой отделкой от застройщика (быстрое заселение)
17 952 000
₽
Предлагается торговое помещение с арендатором Салон красоты. МАП 170 000рубСрок аренды 5 лет. Ежегодная индексация 5%. Расположено во 2-м корпусе в ЖК 1-й Лермонтовский, площадь 80 кв. м. Витражное остекление. Помещение расположено между 1-м и 2-м корпусом. В двух корпусах в совокупности 2000 квартир, половина из которых с чистовой отделкой от застройщика. В настоящий момент введены в эксплуатацию 4 корпуса на 4000квартмр. Корпус 5 вводится летом 2024 г. На весь ЖК 4 800 ...
24 030 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение в ЖК 1-й Лермонтовский (строительный корпус 1), площадью 41,2 кв.м. Арендатор: ТАБАК, аренда в месяц 120 000руб. Срок аренды 5 лет с апреля 2024года. Индексация 5% в год безусловная. Витражное остекление. В ЖК 5000квартир. Уже введено в эксплуатацию 4000квартир, еще 1000 будет введена в эксплуатацию в конце 2024г. Половина квартир с чистовой отделкой от застройщика. В 150 метрах находится второй ЖК Облака 2.0, на 1900 кв...
15 840 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение с арендатором "Магнит" (минимаркет, новый формат)МАП 250 000руб.Срок аренды 10лет.Есть привязка аренды к товарообороту -4% от ТО.Помещение находится на центральном бульваре в ЖК Мякинино парк, на въезде в ЖК в центральной части комплекса. Витражные окна на фасад и во двор. Потолки 4,5м. Мощность 21кВт.
42 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Площадь помещения 515.6 кв.м. (1 этаж - 281.3 кв.м., подвал - 234.3 кв.м.), первая линия Кутузовского проспекта, несколько отдельных входов, в шаговой доступности (2 минуты) станция метро "Кутузовская".Арендатор - супермаркет "Магнолия", договор аренды от 01.11.2018 г. на 8 лет.
МАП 2.068.310 рублей, безусловная индексация 4 % (в ноябре).
300 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 54,9 кв. м располагается в ЦАО, в непосредственной близости от станций метро "Китай-город" и "Чистые пруды".
Арендатор:
Корейские и японские товары "Мегуми" - ДА от 26.06.19 на 6 лет, МАП 500 000 руб, 15 кВт.
65 880 000
₽
Предлагается на продажу торговое помещение площадью 190 кв.м. Сдано в аренду под Ивановский Трикотаж. Аренда в месяц 450 000 руб в месяц. Срок аренды 5 лет. Мощность 40 кВт. Собственник физ лицо. Первая линия домов, витражное остекление. Очень оживленное место. Помещение находится возле самой крупной поликлиники на районе.
59 400 000
₽
Продаётся помещение с большим количеством окон, площадью: 169,3 м² в 570 метрах от метро Солнцево на пешеходном бульваре.
2 отдельных входа, высокий рекламный потенциал, 8 окон по фасаду. Высота: 4,5 метра.
Большой процент квартир с отделкой. Плотный жилой массив, более 7 000 квартир, что примерно составляет 20 000 человек населения, заселённость более 70%
50 790 000
₽
На продажу предлагается отдельно стоящее здание с арендатором Магнит + Магнит Косметик и аптека Планета Здоровья. Площадь: 1 этаж 459,3 кв. м: подвал 374,4 кв. м.Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн р. Аптека: ДА до 31.03.25 г. МАП 319.070 р. Общий МАП 1.819.070 рЗемельный участок 1608 кв. м, в аренде у Города до ноября 1965 года.
245 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение площадью 220 кв. м. Здание административное. Возможно использовать под кафе/ресторан.
150 000 000
₽
Особняк четырех этажный свободного назначения общей площадью 950,6 кв. м расположенное в семи минутах ходьбы от м. Цветной Бульвар. Имеется мансардный этаж, опен спейсы, сан узлы на каждом этаже, произведен демонтаж прошлой отделки. Высота потолков - 3,3 м.Внутренний двор на 6 машиномест. Светлые этажи, большое количество окон, дополнительный вход.Все коммуникации, эл. мощность -- кВт.
500 000 000
₽
Помещение площадью 169,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре ЖК "Новое Внуково".Угловое помещение, витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА на 10 лет с "Винлаб", Озон, Ямаркет. МАП - 498 000 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 8,6 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 33 кВт.
65 700 000
₽
С арендатором. Подписан предварительный договор аренды с UP Sushi. МАП 150 000р. На продажу предлагаю торговое помещение в ЖК Восточное Бутово. Корпус 17. Угловое помещение с окнами на две стороны. Помещение расположено на центральном пешеходном бульваре, рядом с крупной школой. В центре района. Дома в ЖК построены и активно заселяются. Корпус 17 и 18 - последние построенные дома в ЖК. Остальные дома активно заселяются, район полностью сформирован. Квартиры в ЖК с отделкой от застройщика (быс...
21 024 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес, на первой линии ул. Мясницкая. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление. Сетевой арендатор. Красивое фасадное здание после капитального ремонта.
Кебабная «Rotii kebab». ДА от 05 сентября 2022 г на 5 лет, МАП 859.342 р, индексация 6%, 50 кВт.
134 000 000
₽
Помещение площадью 214.3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Люберцы 2020", возле помещения остановка общественного транспорта.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА "Винлаб", Апрель, Не дым. МАП - 550 000 рублей.Окупаемость 11,5 лет, доходность 8,8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 43 кВт.
74 500 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение площадью 45,8 кв. м.Арендатор: кофейня. МАП 115 000р.Находится на въезде в ЖК Инновация, в данном ЖК около 5000 квартир, высотные дома, плотная застройка.
Помещение расположено в 30 метрах от супермаркета Пятерочка, на пешеходном трафике от станции МЦД Сколково. Высокий рекламный потенциал.
17 500 000
₽
Помещение площадью 75,8 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские Луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: магазин "Строительный двор". МАП - 189 500 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 9,3 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 16 кВт.
22 500 000
₽
Помещение площадью 88 кв.м, находится на первой линии домов, второе от угла помещение на въезде в густонаселенный ЖК "Прибрежный парк".Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА на 15 лет с "Винлаб". МАП - 220 000 рублей.Окупаемость 10,5 лет, доходность 8,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 18 кВт.
27 800 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
WhatsApp