Одна из самых популярных программ покупки недвижимости сейчас — рассрочка от застройщика. Рассказываем о её особенностях и главных преимуществах. 

Что такое рассрочка от застройщика 

Некоторые компании-застройщики предлагают выгодные программы рассрочки без процентов и с комфортным первоначальным взносом — стоимость лота просто делится на равные части и выплачивается в течение определенного срока до ввода дома в эксплуатацию. Дольщик выплачивает застройщику не всю сумму договора сразу, а производит выплаты частями на согласованных сторонами условиях, которые фиксируются в ДДУ. 

Фотограф: Pavel Danilyuk: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/8112184/

Особенности 

Рассрочка позволяет покупателям не переплачивать за жилье, но имеет более короткий по сравнению с ипотекой срок погашения: обычно от 6 месяцев до 3 лет, то есть до ввода в эксплуатацию дома — точная дата указана в ДДУ.

Виды

Беспроцентная рассрочка — после внесения первоначального взноса на остаток задолженности не начисляется процент, а сумма просто разбивается на ежемесячные или ежеквартальные платежи. Второй вариант — когда на остаток начисляется процент по аналогии с банковским кредитом.

 

Фотограф: SHVETS production: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/7203879/

Плюсы

• Небольшой первоначальный взноса — от 5%.

• Простота оформления: углубленной проверки покупателя, как при ипотеке, нет, нужны только паспорт и первоначальный взнос.

• Отсутствие дополнительных расходов на страхование объекта, жизни и здоровья покупателя.

• Минимальная переплата или её отсутствие.

Кому подойдёт

Это инструмент для более состоятельных людей, которые могут себе позволить за короткий срок выплатить всю стоимость квартиры. С небольшой суммой денег на руках выгоднее прибегнуть к ипотеке. 

Определивших с способом покупки, не забудьте воспользоваться помощью профессионалов — специалисты Contact Real Estate ответят на все интересующие Вас вопросы и помогут провести сделку быстро и комфортно.

12.03.2025

К списку публикаций