На месте завода шампанских вин возведут элитное жилье

Компания "Кузнецкий мост девелопмент" (КМД) нашла участки под застройку: вместо завода "Корнет" скоро появится жилой комплекс, а на территории Мосхладкомбината № 3 возведут офисы, пишут сегодня, 25 января, "Ведомости".

КМД начинает первый проект в сегменте жилья. Как рассказал президент КМД Борис Шемякин, на территории завода шампанских вин "Корнет" на Садовнической улице будет возведен комплекс класса de luxe, площадью около 67 000 кв. м.

Заместитель генерального директора "Калинка-риэлти" Алексей Сидоров, считает, что затраты на строительство составят не менее $2000 за 1 кв. м (на весь проект около $134 млн.). Он полагает, что на этом месте логичнее строить жилье классом пониже, с продажной ценой в районе $10 000-12 000 за 1 кв. м (жилье de luxe - от $25 000 за 1 кв. м).

КМД планирует также застроить территории Мосхладкомбината № 3 на Дубининской улице. По словам Шемякина, у компании там два участка. "На одном из них мы возведем офисный комплекс класса А площадью около 66 000 кв. м", - говорит он. Объем инвестиций без учета земли, по мнению старшего инвестиционного аналитика Jones Lang LaSalle Георгия Кизесова, составит $130-150 млн. На втором участке, по словам Шемякина, примыкающем к Павелецкой промзоне, появятся офисы класса В.

КМД уже имеет опыт застройки промзон.

Как уже сообщало ИА DAILYSTROY, на территории завода имени Лихачева (ЗИЛ) компания возводит ТРЦ River Mall (250 000 кв. м). Объем инвестиций в проект составит примерно $400 млн. Финансирует проект Банк Москвы. КМД также собирается построить на территории завода "Серп и молот" офисно-торговый комплекс площадью 370 000 кв. м. Среди проектов КМД - многофункциональный комплекс с гостиницей Rezidor SAS в Олимпийском проезде.