Заказать звонок
Завтра наблюдательный совет «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) собирается ужесточить требования к кредитам. С Нового года предельная сумма кредита снижается, а первоначальный взнос удваивается до 20%.
О предстоящих изменениях АИЖК сообщило своим региональным операторам в начале декабря, пишет газета "Ведомости". В письме сказано, что по итогам анализа портфеля кредиты с первоначальным взносом менее 20% и суммой более 1,5 млн. рублей признаются кредитами повышенного риска.
Их выкуп с декабря будет ограничен, а "с января 2008 года кредиты с повышенными рисками, выданные в 2008 году, выкупаться агентством не будут". Кроме того, с декабря АИЖК будет проводить дополнительную проверку кредитных дел по закладным, вошедшим в группу повышенного риска.
В октябре глава АИЖК Александр Семеняка выражал недовольство ростом просрочки и качеством закладных, которые банки-кредиторы продают агентству. В первом полугодии согласно отчетности АИЖК доля просроченных кредитов выросла более чем втрое - с 0,75% (261 млн. рублей) до 2,5% (1,3 млрд. рублей) на 1 июля.
Тогда же Семеняка пообещал ввести субсидиарную ответственность банков в случае дефолта и жестче оценивать качество закладных.
Новые стандарты еще не приняты, но региональные операторы АИЖК уже разослали банкам рекомендации, какими должны быть кредиты с 2008 года.
Так, рекомендации регионального оператора АИЖК на территории Санкт-Петербурга коснулись предельного возраста заемщика (не более 65 лет на момент погашения кредита, сейчас - 75 лет), размера кредита (30-80% стоимости жилья, сейчас - 90%) и максимальной суммы кредита - до 7 млн. рублей (16,2 млн. рублей).
sob.ru